CENTURY 21 Primrose
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maison à vendre 5 pièces - 117 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 376

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 117.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
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Description

BORDEAUX - CAUDERAN

Découvrez cette charmante maison située dans le paisible quartier des Maréchaux, un havre de paix idéal pour les familles.

Avec ses 4 chambres, cette maison de 117m² environ offre un cadre de vie confortable et accueillant, sans nécessiter de travaux.
Le poêle à granulés et le double vitrage assurent une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année, tandis que le jardin clos promet de doux moments en plein air.

La proximité avec des écoles réputées telles que le Groupe Scolaire Raymond Poincaré, à seulement quelques minutes à pied, est un atout majeur pour les familles.

Côté commodités, la maison est idéalement située à quelques pas de l'Intermarché, du Carrefour Market et d'une multitude de restaurants et boulangeries, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Pour vos déplacements, la gare de Caudéran-Mérignac est à proximité, et les lignes de bus 1, 16, 33, et 73 à proximité facilitent l'accès à toute la ville.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre serein tout en bénéficiant des avantages de la ville.

Réf : 376
DPE : C
CENTURY 21 Primrose - 05 56 08 50 75 - primrose@century21.fr
146 rue Pasteur - 33200 BORDEAUX
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 355 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Dégagement (11,6 m2)
    • Garage (23,7 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle d'eau (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière condensation poêle à granulés
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17725kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 14/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2020,0 € pour 2021

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