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appartement à louer 1 pièce - 30 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 375

850 €

par mois charges comprises

Appartement T1 à louer - 1 pièce - 30.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Primrose
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Description

BORDEAUX - Secteur Rue Naujac dans rue Très calme

L'Agence CENTURY21 Primrose vous propose de venir découvrir votre futur cocon au cœur de Bordeaux, dans le quartier prisé de Saint Seurin - Fondaudège.

Ce charmant appartement meublé de 30m² très lumineux, avec une superbe terrasse de 35 m2, parfait pour une personne seule, vous offre un cadre de vie idéal sans nécessiter de travaux, dans une maison individuelle en rez-de -chaussée.

Cet appartement dispose également d'une buanderie avec lave linge et sèche linge avec la possibilité de garer un vélo dans le garage.

Situé à seulement 400 mètres de la Barrière du Médoc, l'accès au tramway ligne D facilite tous vos déplacements en ville. Les commerces de proximité, Carrefour City et Monoprix, ainsi que les établissements scolaires, Lycée Bel Orme et Institution Assomption, sont à quelques pas.

Entouré de parcs, de restaurants et de services, cet appartement à 850€/mois est une opportunité à ne pas manquer pour vivre Bordeaux pleinement.

Réf. 375
DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Primrose - 05 56 08 50 75
146 rue Pasteur - 33200 BORDEAUX
primrose@century21.fr
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 30 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains/WC
    • Buanderie

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 705 €
  • Loyer de base : 705 € par mois
  • Complément de loyer : 95 €
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 390 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 300 €
    • Etablissement état des lieux : 90 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2218kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/01/2024

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